净现值法在判断租房或购房时没有考虑居住年数。（）

[单选题]在决定购房或者租房决策时，一般不考虑（）。A . 房租上涨率B . 居住年数C . 负担能力D . 经济水平

[判断题] 在净现值法计算中，当净现值小于零时方案可取。A . 正确B . 错误

[单选题]居住规划主要包括（　　）。Ⅰ．租房Ⅱ．购房Ⅲ．换房Ⅳ．房贷规划Ⅴ．房产投资A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅤB.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、ⅤC.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

[单选题]在以下哪种情况下，内部回报率法没有净现值法可靠？A.当项目的净现值等于零时B.当净增量现金流入和流出有几个不同的期限时C.当分析时考虑所得税时D.当同

[多选题] 居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是（）A .年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B .利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C .净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D .净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。

[单选题]下面不是净现值法要考虑的因素是（）。A . 年末净现金流量B . 投资期限C . 初始投资额D . 市场平均收益率

[主观题]净现值法与净现值率法有什么区别？

[问答题] 净现值法与净现值率法有什么区别？

[名词解释] 净现值法

[判断题]年金净流量法是净现值法的辅助方法，在各方案原始投资额现值相同时，实质上就是净现值法。（　　）A.对B.错