本题涉及营业税、城建税（及教育费附加）、土地增值税。某市房地产开发公司2013年发生以下业务：（1）开发商品房对外出售，售房合同上注明售房总金额4000万元，2013年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元；（2）支付取得土地使用权的金额800万元；（3）开发成本1500万元；（4）向银行借款2000万元，一年期，利率4%（不能按转让房地产项目计算分摊利息），向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元（不能提供金融机构的证明）；管理销售费用300万元。已知：开发费用的扣除比例为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。

[主观题]计算房地产开发公司应纳的土地增值税。

[单选题]2007年该公司应缴纳营业税、城建税和教育费附加共计（ ）万元。A．530.20B．533.50C．318.12D．320.10

[单选题]2007年该公司应缴纳营业税、城建税和教育费附加共计（ ）万元。A．530.20B．533.50C．318.12D．320.10

[问答题] 综合题：本题目考核地板企业的增值税、消费税、城建税、教育费附加和地方教育附加2014年3月，某市甲地板企业（增值税一般纳税人）与一家居卖场签订供货协议，月末供应一批实木地板，协议约定不含税价款650万元，货到即付款，实木地板消费税税率5%。甲地板企业为确保协议履行，拟定两种生产方案：方案1：从本市乙地板企业购进素板，需支付不含税价款460万元，增值税进项税额78.2万元，然后自行加工成实木地板，还需发生费用50万元：方案2：直接从木材加工企业购进木材，需支付不含税价款350万元，增值税税款45

[单选题]该房地产开发公司2006年应缴纳土地增值税（ ）万元。A．389.1 B．394.5 C．678.54 D．679.6

[问答题] 综合题：本题考核机械制造企业的增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、企业所得税、税收征管法某县城一机械制造企业2014年自行核算的销售（营业）收入8000万元，销售（营业）成本5000万元，营业税金及附加500万元，期间费用2300万元，其他支出合计200万元，应纳税所得额为0。某会计师事务所对其进行年终审计时发现如下情况：（1）2014年1月企业受赠一台新的生产用机器设备，未取得增值税专用发票，在当月投入使用，相关合同单证证明其市场价10万元，该企业直接计入资本公积，并在当年提取折旧2万

[主观题]计算该房地产开发公司土地增值税时允许扣除项目合计；

[问答题] 房地产开发公司收取顾客的违约金和更名费，是否需要缴纳土地增值税？

[单选题]下列各项中，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有（ ）A．直接转让土地使用权的B．房地产开发项目全部竣工完成销售的C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的D．取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的

[单选题]下列各项中，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有（ ）。A．直接转让土地使用权的B．房地产开发项目全部竣工完成销售的C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的D．取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的