[不定项选择,共用题干题]

A建筑工程公司(简称A公司)2014年发生下列业务:(1)承包甲房地产开发公司(简称甲公司)的写字楼建造工程,工程总价款为5000万元,由于提前竣工,取得甲公司支付的相关奖励10万元。(2)承包乙公司的厂房建设工程,总承包额为2000万元,承包合同中注明劳务费1200万元,自产材料费800万元,工程尚未开工,A公司按合同约定预收乙公司劳务费的20%。(3)自建住宅楼两幢,一幢自用作为员工宿舍,另一幢转让给丁公司,销售价款为3000万元。已知:"建筑业"税目适用的营业税税率为3%."销售不动产"税目适用的营业税税率为5%。要求:根据上述资料,回答下列问题。根据营业税法律制度的规定,下列有关自建行为营业税相关处理的表述中,正确的有()。

A .自建自用建筑物,其自建行为不是"建筑业"税目的征税范围

B . 自建建筑物出租,应当按照"建筑业"税目征收营业税

C . 自建房屋对外销售的,只要按"销售不动产"税目征收营业税

D . 自建房屋对外销售的,其自建行为首先按"建筑业"税目缴纳营业税,再按"销售不动产"税目缴纳营业税

参考答案与解析:

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