根据财政部发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》规定，正确的是（）。

[单选题]根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。A . 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿B . 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权C . 划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权D . 在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

[多选题] 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。A . 出售B . 赠与C . 租赁D . 入股E . 作价出资

[多选题]国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（　　）。A.出让B.转让C.租赁D.抵押E.作价出资或入股

[单选题]根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（）留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用。A . 40%B . 60%C . 50%D . 70%

[多选题] 依据《土地管理法实施条例》的规定，国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。A . 出让B . 拍卖C . 租赁D . 抵押E . 作价出资

[单选题]根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。A . 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束B . 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束C . 土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效D . 新的土地使用权人必须受该合同条款的约束

[单选题]依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，（）应为城镇国有土地使用权出让合同的出让方。A . 企业法人B . 事业单位法人C . 社会团体法人D . 国家

[多选题] 国有土地使用权有偿取得方式有（）。A . 国有土地使用权出让B . 国有土地租赁C . 国有土地使用权划拨D . 国有土地使用权作价出资（入股）E . 国家授权经营

[单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。A . 按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保B . 要提前清偿所担保的债权C . 依照规定办理注销抵押登记D . 要提前办理登记手续

[单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B．乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年