在境内工作.学习时间超过一年的境外个人，在购买自住商品房，银行应当审核以下（）资料后予以办理：

[多选题] 境外个人在境内购买符合实际需要的自住商品房，须向银行提交以下材料（）。A .商品房销售合同或预售合同B .有效护照等身份证明C .一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明D .房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品预售合同登记备案

[多选题] 境外机构在境内设立的代表机构，境内购买预售商品房结汇时，需要向银行提交的材料有（）。A . 有效的注册登记证明B . 如委托他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效证明C . 商品房预售合同D . 资本项目信息系统业务登记凭证E . 房地产主管部门出具的商品房预售合同登记备案证明

[判断题]境外个人购买境内商品房，应当符合自用原则，其外汇资金的收支和汇兑应当符合相关外汇管理规定。境外个人出售境内商品房所得人民币，经外汇局核准可以购汇汇出。

[多选题] 境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金，经商品房所在地外汇局审核确认（）后，方可购汇汇出。A .购汇申请书B .商品房转让合同C .房屋权属转让的完税证明文件D .房地产主管部门出具的境外个人购买商品房的相关证明

[判断题] 境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人转让境内商品房所得资金购付汇时，一套商品房出售所得资金可分次汇出.A . 正确B . 错误

[单选题]银行在为非居民购买境内商品房的外汇资金结汇时，银行以下审核行为错误的是（）。A . 非居民将结汇资金直接汇入其在境内的人民币账户B . 二手房转让方的人民币账户C . 房地产开发企业晌人民币账户或二手房转让方的人民币账户D . 房地产开发企业的人民币账户

[多选题] 境外个人在境内买卖商品房项下的结汇，我行凭以下（）办理结汇业务。A . 商品房销售合同（或预售合同）B . 港澳台学生需提供学籍证明C . 三年期（含）以上的境内有效劳动雇佣合同D . 房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明

[单选题]境外个人在境内最多只能购买（）套自住住房。A . 0B . 1C . 2D . 3

[判断题]商品房空置时间在1年以上的为滞销商品房。（　　）A.对B.错

[判断题]商品房空置时间在1年以上的为滞销商品房。（　　）A.对B.错