什么是商品房开发项目贷款？

[多选题] 按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。A . 住房开发贷款B . 商业用房开发贷款C . 综合用房开发贷款D . 学生公寓开发贷款

[多选题] 商品房开发项目贷款的条件包括（）。A . 取得有权部门批准的项目立项批复B . 项目可行性报告规范，取得有权部门的批复C . 项目开发取得合法、有效批件D . 项目符合当地市场需求，有良好的经济和社会效益

[问答题] 商品房开发项目贷款最低准入标准有哪些？

[单选题]以出售为主的商品房开发项目，商品房开发贷款期限一般为（）年，最长不超过（）年。A .3年，5年B .5年，8年C .3年，8年D .5年，10年

[单选题]预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产（）条件并取得商品房预售许可证。A.抵押B.划拨C.出让D.转让

[主观题]预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[多选题] 商品房开发贷款项目开发周期及工程进度计划主要调查（）。A . 立项B . 可行性研究C . 规划设计D . 市场配套

[多选题] 商品房开发贷款的“四证”包括（）。A . 国有土地使用证B . 建设用地规划许可证C . 建筑工程施工许可证D . 建设工程规划许可证

[多选题] 商品房开发贷款准入条件包括（）。A .符合《中国农业银行房地产行业信贷政策》和商品房开发贷款支持类客户标准B .取得项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》C .取得《商品房预售许可证》D .项目资本金比例符合农业银行规定要求

[多选题] 商品房开发贷款项目建设合法性分析主要调查（）。A . 土地使用权取得方式B . 地价款缴纳情况C . 项目开发建设合法性手续D . 项目的招投标是否符合国家有关部门规定