以下那一种动机属于房地产开发商制造假按揭的动机之一。（）

[多选题] 以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机（）。A .弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续B .偿还即将到期限的房地产开发贷款C .将销售不畅的楼盘特别是尾房变现D .将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身

[多选题] 以下哪些是房地产中介机构制造假按揭的动机（）。A .将收购的尾房变现B .弥补资金周转困难C .通过协助办理假按揭获得中介收入D .所有资料和交易行为均真实，但价格严重虚高

[单选题]以下那一种属于借款人假按揭特征之一。（）A .签名虚假或多处签名不一致B .借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续C .借款人选择到期一次性还本付息方式D .借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心，对借款合同内容无所谓或不知情

[单选题]假按揭中存在工作单位为拟买房地产开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业的特征的，是（）特征。A .借款人B .所购房产C .购房人行为D .贷款行为

[单选题]以下那一种属于假按揭特征中购房行为特征之一。（）A .一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘B .事实上不存在该房产C .房价明显高于周边相同或相近档次楼盘D .精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平

[多选题] 在个人住房二手楼贷款业务中，房地产交易中介制造假按揭的动机有（）。A .将收购的尾房变现。B .弥补资金周转困难。C .给其员工谋福利。D .通过协助办理假按揭获取中介收入

[主观题]什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？

[问答题] 什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？

[主观题]（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

[单选题]房地产开发用地，开发商取得的是（）A . 土地所有权B . 土地收益权C . 土地使用权D . 土地经营权