A . 可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产
B . 可比实例的成交日期应与估价时点接近
C . 可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D . 可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格
E . 可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市
[多选题]运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括( )。A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B.可比实例的成交日期应与估价目的吻合C.可比实
[单选题]收益性物业估价方法中,选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合C.可比实例的成交日期应与估价时点接近D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E.可比实例的交易期限与估价的预成交时限
[多选题]在运用市场发估价时,选取的可比实例应符合的基本要求包括()。A.可比实例应统一采用单价B.可比实例应是与估价对象相似的房地产C.可比实例的成交日期应尽
[单选题]运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括( )等。A.统一采用总价B.统一采用单价C.统一币种和货币单位D.统一面积内涵和大小E.统一付款方式
[单选题]运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括 ( )等。A.统一采用总价B.统一采用单价C.统一币种和货币单位D.统一面积内涵E.统一付款方式
[单选题]运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括 ( )等。A.统一采用总价B.统一采用单价C.统一币种和货币单位D.统一面积内涵E.统一付款方式
[单选题]选取可比实例的数量,一般要求选取()的可比实例即可。A.3个以上(含3个)、10个以下(含10个)B.2个以上(含2个)、8个以下(含8个)C.4个以
[单选题]选取可比实例的数量,一般要求选取()的可比实例即可。A.3个以上(含3个)、10个以下(含10个)B.2个以上(含2个)、8个以下(含8个)C.4个以
[单选题]选取可比实例的数量,一般要求选取( )的可比实例即可。A.3个以上(含3个)、10个以下(含10个)B.2个以上(含2个)、8个以下(含8个)C.4
[单选题]选取可比实例时,应符合的要求包括( )等。A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同B.可比实例的交易类型与估价目的吻合C.可比实例的规模与估价对象的规模相当D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同