交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）

[判断题] 一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。（）A . 正确B . 错误

[单选题]采用环比价格指数进行市场状况调整时，可比实例在成交日期的价格×（）＝可比实例在价值时点的价格。A.价值时点时的价格指数B.成交日期时的价格指数/价值时

[单选题]采用环比价格指数进行市场状况调整时，可比实例在成交日期的价格×（）＝可比实例在价值时点的价格。A.价值时点时的价格指数B.成交日期时的价格指数/价值时

[单选题]采用环比价格指数进行市场状况调整时，可比实例在成交日期的价格×（　　）＝可比实例在价值时点的价格。A.价值时点时的价格指数B.成交日期时的价格指数/价

[单选题]交易实例的成交日期与价值时点相差不宜超过（　），不得超过（　）。A.1年，2年B.半年，1年C.1年，3年D.半年，2年

[单选题]采用市场法评估不动产的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过（　　）。A.1年B.2年C.3年D.半年

[单选题]采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=（）。A . 在估价时点的价格B . 在当前状态下的市场价格C . 交易价格D . 正常价格

[单选题]是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。A．可比实例B．吻合案例C．相似实例D．求同案例

[主观题]如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。（ ）

[判断题] 可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）A . 正确B . 错误