综合题：本题考核土地增值税与其他税种的混合计算某县城一家房地产开发企业2014年度支付土地使用权价款1750万元和契税52.5万元取得一宗土地的使用权，将其中80%的面积用于开发建造10栋住宅楼。当年建成后，80%的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

（1）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（2）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按转让房地产项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。

要求：根据上述资料回答下列问题。

（1）计算该房地产开发企业应缴纳的营业税；

（2）计算该房地产开发企业应缴纳的城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加；

（3）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的土地所有权支付金额和房地产开发成本合计数；

（4）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发费用；

（5）计算该房地产开发企业的土地增值额；

（6）计算该房地产开发企业应缴纳的土地增值税。

[问答题] 综合题：某县城一家房地产开发企业2014年度委托建筑公司建造住宅楼10栋，其中：80%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：（1）支付土地使用权价款1400万元。（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用未超过按商业银行同期同类贷款利率计算的金

[主观题]计算房地产开发公司在计算土地增值税时扣除项目金额合计。

[主观题]计算该房地产开发公司土地增值税时允许扣除项目合计；

[主观题]计算房地产开发公司应纳的土地增值税。

[多选题]税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。A.抵偿债务，并办理相

[问答题] 综合题：本题涉及房产税、城镇土地使用税、印花税的混合计算A企业2014年1~6月拥有的房产、土地情况，以及发生的业务如下：（1）拥有厂房原值2500万元，3月底给厂房安装了智能化楼宇设施，整体安装价值200万元；该企业拥有露天游泳池原值300万元；独立围墙原值150万元。该企业占地面积6000平方米，其中300平方米土地无偿给消防队使用。（2）A企业由于丢失换发《工商营业执照》、《税务登记证》、《银行开户许可证》各一份。（3）与银行订立借款合同一份，借款金额500万元，应付利息50万元。（4）

[问答题] 综合题：本题考核增值税、资源税的混合计算甲企业为开采原煤同时伴采天然气的煤炭开采企业，乙企业为制造井矿盐的盐场，甲乙企业都是增值税一般纳税人，2015年2月发生如下业务：（1）甲企业外购工作服等劳保用品取得增值税专用发票，价款20000元，增值税3400元；从小规模纳税人处购买小工具一批，取得税务机关代开的增值税专用发票，价款15000元，增值税450元；（2）甲企业开采原煤16000吨，当期销售原煤8000吨，取得不含增值税销售额340000元；将部分未税原煤移送加工洗煤，销售洗煤取得不含增

[问答题] 综合题：某县城一内资房地产开发公司将2013年取得的一宗土地使用权，用于开发一栋写字楼，取得该土地使用权支付金额为2400万元。该写字楼总建筑面积为10000平方米。2014年1月~2014年9月中旬，在开发写字楼的过程中，发生房地产开发成本2600万元。9月~12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。另外该公司从2014年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租，租赁合同约定每月租金12万元，租赁期限10个月，2014年5月底双方同意停止租赁

[问答题] 房地产开发企业进行土地增值税清算的时间是何时？

[单选题]房地产开发企业转让新房计算土地增值税时不得扣除的项目是（）。A.印花税B.教育费附加C.城市维护建设税D.地方教育附加