土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。

[单选题]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为（）。A.路线价估价法B.标准宗地估价法C.成本逼近法D.基准地价系数修正法

[多选题]土地估价方法中的基本估价法包括（）。A.路线价法B.市场比较法C.剩余法D.收益还原法E.综合估价法

[多选题] 残余估价法可分为（）。A . 土地残余法B . 房屋残余法C . 建筑物残余法D . 机器残余法

[多选题]采用剩余法对土地估价，基本估价步骤包括（）。A.确定总开发价值或开发完成后的不动产资本价值B.确定整个开发项目的开发成本C.确定开发商合理利润D.计算

[判断题] 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）A . 正确B . 错误

[判断题]剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）A.对B.错

[单选题]下列选项中，不属于土地估价依据的是（）。A.充足的市场资料B.宗地一般的收益状况C.待估宗地的自然和经济属性D.委托方的建议

[单选题]下列不属于市场法适用估价对象的是（　　）。A.存量成套住宅B.房地产开发用地C.商铺D.古建筑

[多选题]在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（）、成本逼近法等估价方法。A.剩余法B.市场比较法C

[单选题]下列各项中，不属于房屋征收估价技术路线中比较法估价技术路线内容的是（　）。A.收集和测算类似房地产价格B.修正类似房地产价格C.求取建筑物折旧D.确定