由于房地产市场的变动，使房屋的价值有所降低，这种贬值属于()。

[单选题]由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（　）。A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.有形折旧

[主观题]由于房屋建筑的使用寿命相对较长，为了尽可能降低房屋建筑的功能性贬值对房地产价值的影响，要求房屋建筑的功能设计和生产中具有超前性和适当的弹性。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]房地产市场价格变动与房地产市场（　　）正相关。A.供给B.需求C.成交量D.空置率

[单选题]房地产增量市场属于房地产（）。A.一级市场B.二级市场C.三级市场D.初级市场

[主观题]房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]房地产的残余价值一般低于房地产的市场价值。（　）A.对B.错

[判断题] 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（）A . 正确B . 错误

[判断题]房屋质量缺陷损失是指房屋质量缺陷所造成的房地产经济价值降低。（）A.对B.错

[判断题]房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（　）A.对B.错

[单选题]房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（ ）。A．配套设施建设的限制B．房地产使用管制C．房地产权利的设立和行使限制D．房地产相邻关系的限制