个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过（）年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过（）年。

[判断题] 个人一手商用房贷款楼盘有权准入行为二级分行及以上。A . 正确B . 错误

[单选题]个人商业用房按揭合作协议有效期原则上在有权审批人审批之后最长不超过（）。A .1年B .2年C .3年D .4年

[单选题]一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重()工作。A.开发商资质和信用状况调查B.楼盘市场前景分析C.项目合法性调查D.施工进展情况调

[判断题] 个人一手商用房贷款准入楼盘竣工验收时间超过3年的，楼盘正常营业面积应不低于整体可运营面积的75%。A . 正确B . 错误

[判断题] 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。A . 正确B . 错误

[单选题]个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。A . 10B . 15C . 20D . 30

[单选题]个人商用房贷贷款期限原则上最长不得超过（）年。A . 10B . 20C . 25D . 30

[单选题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。A . 房屋的交易价格B . 我行准入评估机构出具的初评价值报告C . 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告D . 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

[单选题]在审批个人一手住房贷款之前，（）须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。A . 总行B . 一级分行C . 二级分行D . 有权准入行

[多选题] 经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。A .调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况B .对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等C .通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见D .调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力