投资性房地产是企业的一项负债.

[单选题]A．公司用投资性房地产换入B公司的一项专利权。该项投资性房地产的账面原值为5000万元，已计提折旧1000万元，已计提减值准备500万元。A公司另向B公司支付补价100万元。假设该项资产交换不具有商业实质，A公司换入专利权的入账价值为（ ）万元。A．3500B．3600C．4000D．4600

[单选题]下列哪一项属于房地产投资的特点?（  ）A.风险效应B.变现性相对较好C.财务杠杆效应D.投资长期性

[单选题]甲公司2012年12月31日一项投资性房地产出现减值迹象，预计该投资性房地产的可收回金额为8400万元。该投资性房地产为2011年10月以银行存款9000万元购入的，其中包含相关税费150万元，于当月达到预定可使用状态并对外出租，年租金为500万元，采用成本模式进行后续计量。该房地产的预计使用年限为20年，净残值为零，采用直线法计提折旧，该房地产发生减值后，原摊销方法、预计使用年限不变。则甲公司2012年因此投资性房地产对当年营业利润的影响为()。A .-75万元B .50万元C .-25万元D

[单选题]A公司用投资性房地产换入B公司的一项专利权。A公司对该投资性房地产采用成本模式计量。该投资性房地产的账面原价为1000万元，已提折旧200万元，已提减值准备100万元。A公司另向B公司支付补价100万元。两公司资产交换不具有商业实质，不考虑增值税等其他因素，A公司换入专利权的入账价值为（）万元。A . 1000B . 1200C . 800D . 1400

[单选题]企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。营业税税率为5%，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是（）。A . 贷记"其他业务收入"500万元B . 借记"其他业务成本"300万元C . 借记"营业税金及附加"25万元D . 贷记"营业外收入"175万元

[单选题]当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。A．区位B．环境C．政策D．文化

[单选题]按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（　）。A.企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产B.企业为赚取租金或资本增值

[单选题]某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150

[单选题]某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×1年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150

[单选题]某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2019年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万