商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）

[多选题] 商品房开发贷款评估借款人经营情况及未来发展趋势评估要点包括（）A . 近3年的累计开发量和累计销售量B . 借款人品牌、优秀房地产开发项目情况C . 其他在建项目的开发规模和投融资情况D . 借款人的待开发项目和土地储备情况

[多选题] 在办理商品房开发项目贷款时，要重点审核借款人的要素包括（）。A .房地产开发商是否具备开发资质B .“四证”是否齐备C .土地出让金是否缴足D .资本金是否达到规定比例

[判断题] 委托评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。A . 正确B . 错误

[判断题] 联合评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。A . 正确B . 错误

[判断题] 自行评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。A . 正确B . 错误

[判断题] 商品房开发贷款评估报告的有效期为半年。A . 正确B . 错误

[判断题] 商品房开发贷款评估报告的有效期为一年。A . 正确B . 错误

[单选题]申请商品房公积金个人住房贷款，借款人不需提供(　　)。A.身份证B.户口簿C.学历证明文件D.婚姻状况证明

[多选题]申请商品房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料包括（  ）。A.借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书B.婚姻状况证明C.

[单选题]商品房开发贷款的借款人应具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业（）。A . 营业执照B . 资质证书C . 机构代码证D . 税务证书