什么是成本估价法？成本估价法的理论依据和适用范围是什么？

[问答题]成本逼近法的理论依据是什么？有什么特点？适用范围如何？

[问答题]剩余法的理论依据是什么？有什么特点？适用范围如何？

[问答题]市场比较法的理论依据是什么？有什么特点？适用范围如何？

[问答题]收益还原法的理论依据是什么？有什么特点？适用范围如何？

变动成本法的理论依据是：固定生产成本是为企业提供一定的生产经营条件，以保持生产能力而发生的成本，这部分成本同产品的产量没有直接关系，它既不会随产量的增加而增加，也不会随产量的减少而减少，因而不应将其计入产品成本。由于固定生产成本的发生是与生产经营期间相联系的，并随着时间的消逝而逐渐丧失，所以应将其作为期间成本处理。由此可见，变动成本法中的产品成本与产品实际生产具有直接联系，并且与产量的增减变动有着密切的联系。 成本法的理论依据是什么?

[问答题]路线价法的原理是什么？适用范围如何？其估价过程分为几个步骤？

[问答题] 什么是重置成本法？其理论依据是什么？

[单选题]采用成本法对房地产估价的理论依据是（　　）。A.生产费用价值论B.房地产价格形成的替代原理C.倒算原理D.预期原理

[问答题] 何谓收益还原法？其理论依据和适用对象是什么？

[问答题] 简述成本法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。