简述运用长期趋势法预测房地产价格的步骤。

[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。A． 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B． 市场上能找到充分的房地产历史价格资料C． 房地产市场在过去无明显的季节变动D． 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

[单选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。A． 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查B． 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图C． 观察、分析时间序列，得出一定的模式D． 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格E． 对未来的价格进行分析和预测

[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B．市场上能找到充分的房地产历史价格资料C．房地产市场在过去无明显的季节变动D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B．市场上能找到充分的房地产历史价格资料C．房地产市场在过去无明显的季节变动D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　　）。A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B.市场上能找到充分房地产历史价格资料C.房地产在过

[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　）。A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料C.房地产市场

[单选题]在运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（ ）方法进行测算。A．平均增减量法B．平均发展速度法C．移动平均法D．指数修匀法

[单选题]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（ ）方法进行测算。A． 平均增减量法式 B 平均发展速度法 C 移动平均法 D 指数修匀法

[单选题]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。A．平均增减量法B．平均发展速度法C．移动平均法D．指数修匀法

[多选题]关于房地产估价长期趋势运用的说法，正确的有（　　）。A.长期趋势法一般不适用对估价对象当前价格水平的测算或估价B.对价格存在明显季节波动的估价对象适宜