下列有关房地产征收、征用，表述正确的是（）。

[多选题]下列有关房地产征收.征用的表述中，正确的有（　）。A.征收的实质是强制收买B.征用的实质是强制使用C.征收是一种强制的临时使用房地产的行为D.征用是所

[单选题]下列有关房地产估价的表述正确的是（）。A . 估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任B . 估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任C . 估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任D . 对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机

[单选题]下列有关房地产估价的表述正确的是（　）。A.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任B.估价是提供价值意见而不是作价

[多选题]房地产征收征用的情形有（）。A.国防和外交B.公共利益的需要C.商业房地产开发D.商品房开发E.抢险、救灾等紧急需要

[多选题]房地产征收征用的情形有（）。A.国防和外交B.公共利益的需要C.商业房地产开发D.商品房开发E.抢险、救灾等紧急需要

[单选题]下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。A . 房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费B . 在商品房的成本中包括地段差价C . 基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格D . 房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格

[单选题]下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。A.房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费B.在商品房的成本中包括地段差价C.基准地价是对需要进行土地使

[单选题]下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。A . 估价与通常意义上的定价没有本质不同B . 估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来C . 估价师进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价D . 估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值

[单选题]下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（　）。A.估价与通常意义上的定价没有本质不同B.估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来C.估价师进行

[判断题]房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。（　　）A.