公共维修基金

[单选题]已售公有住房的住宅公共部位维修基金向（　　）筹集。A.房管部门B.物业管理公司C.住房公积金管理中心D.售房单位和购房人

[单选题]商品房在转让时，公共维修基金账户中的剩余款额（　　）。A.全额退还给出卖人B.部分退还给出卖人C.不能变更所有人D.不予退还给出卖人

[填空题] 房屋（本体）维修基金维修标准：（）。

[单选题]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应 ( )。严禁挪作他用。①专户存储；②专款专用；③保证节余；A．①②B．①③C．②③D．①②③

[单选题]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当（），严禁挪作他用。A . 专户存储、专款多用B . 多户存储、专款多用C . 多户存储、专款专用D . 专户存储、专款专用

[名词解释] 专项维修基金

[单选题]一般来说，购物中心承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由( )。A．购物中心业主统筹管理B．承租户自行管理C．业主与租户共同管理D．不确定

[单选题]一般说，承租户除租金外，需给付所配比的公共区域维修基金由（）统筹管理。A . 购物中心业主B . 代理商C . 政府D . 总经理

[单选题]维修基金的代管服务属于（）。A . 常规性的公共服务B . 针对性的专项服务C . 委托性的特约服务D . 代收代缴收费服务

[问答题] 公共维修基金和契税由物业公司代收可否？若可以代收应在收取时注意哪些问题？（如收据开立正式发票换取等）