基准地价系数修正表个别因素有()

[名词解释] 基准地价系数修正法

[单选题]基准地价修正系数表是基准地价在（）条件下修正为宗地地价的系数体系。A.相同因素B.不同区域C.相同区域D.不同因素

[单选题]某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。A . 收益价格B . 比准价格C . 成本累加价格D . 剩余价格

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。A.收益价格B.比准价格C.成本累加价格D.剩余价格

[单选题]利用当地政府制定的基准地价作为参照物，对其市场转让因素和个别因素等进行系数修正，从而求取待评地块公平市场价值的一种估价方法称之为（ ）。A．个别因素系数修正B．区域因素系数修正C．容积率修正系数D．基准地价系数修正法

[单选题]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对（）的修正。A.

[单选题]应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。A．城镇基准地价B．基准地价修正系数C．宗地的收益D．宗地的开发成本E．宗地容积率

[单选题]关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。A . 修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价B . 市场不发达情况下的宗地估价不适合C . 过期的基准地价不适合使用D . 没有公布基准地价的地区或者区域不适合

[判断题]基准地价系数修正法适用于已完成基准地价评估城镇中的土地估价。（）A.对B.错