采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取()作为估价依据。

[单选题]采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（）作为估价依据。A.类似土地的客观纯收益B.类似土地的实际纯收益C.类似土地的最高纯收益D

[单选题]采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（）作为估价依据。A.类似土地的客观纯收益B.类似土地的实际纯收益C.类似土地的最高纯收益D

[单选题]用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（　　）净收益作为估价依据。A.类似房地产的客观B.类似房地产的实际C.类似房地产的最高D.

[单选题]用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（　　）净收益作为估价依据。A.类似房地产的客观B.类似房地产的实际C.类似房地产的最高D.

[单选题]属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。A . 直接收益B . 实际收益C . 客观收益D . 间接收益

[单选题]采用收益还原法评估土地价格时（），因而应选择如下公式：V-a／（r-s）。A.土地纯收益按某-常量每年递增B.土地纯收益按某-常量每年递减C.土地纯收

[多选题]收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。A.借贷利息率B.存款利息率C.各行业投资收益率D.不动产租金资料E.土地开发及建筑成本资料

[多选题] 不适于采用收益还原法估价的有（）。A . 机关B . 学校C . 影剧院D . 公

[单选题]在收益还原法中，()可作为评估地价的依据。A . 直接收益B . 实际收益C . 客观收益D . 间接收益

[单选题]在地产估价中通常把（ ）作为收益还原法评估中的收益额。A．地产收益B．客观收益C．总收益D．总费用