生活在北京的张女士，看中了一套80平方米的房子，房子总价90万元，张女士申请个人公积金贷款30万元，采用连带责任保证作为贷款的担保，贷款期限3年，等额本息还款法，贷款年利率7.5%。张女士可以用自己或（）账户内的住房公积金偿还贷款本息。

[问答题] 张女士今年30岁，计划5年后购买一套80平方米的普通住宅，预计房屋市价90万元。张女士现在税后年薪12万元，收入每年约增长10%，收入中70%用于消费，剩下的钱可以结余下来，目前张女士有存款5万元，投资收益率约5%，如果张女士计划采用三成首付，等额本息贷款的方式进行购买，贷款利率为6%。请为张女士设计购房规划方案。

[单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。小李在办理按揭手续过程中,不需要缴纳的税费为()。A .印花税B . 抵押登记费C . 保险费D . 契税

[单选题,案例分析题] 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户10年后一共支付银行本息（）元。A .289200B . 307920C . 347160D . 351600

[单选题]小李今年27岁，未婚，最近购买了一套40平方米的房子，而没有购买主流的70平方米左右的房屋。这反映了对于购房面积需求的（）原则。A . 不必盲目求大B . 无需一次到位C . 量力而行D . 易转手性

[单选题,案例分析题] 高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。高小姐需支付律师费（）元。A .0B . 100C . 200D . 1800

[单选题,案例分析题] 李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。为了不让月供影响李先生的生活，李先生每月税前月收入应在（）元左右合适。A .6000B . 8000C . 12500D . 14500

[单选题]小李今年27岁，未婚，最近购买了一套40平方米的房子，准备在结婚生子后再换一套70平方米的房子。这反映了对于购房面积需求的（）原则。A . 不必盲目求大B . 无需一次到位C . 量力而行D . 易转手性

[单选题]林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交 换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，黄某应缴纳的契税税额为（ ）万元。A．4.8B．2.88C．2.16D．0.72万元

[单选题]林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。A . 4.8B . 2.88C . 2.16D . 0.72

[多选题] 王先生与张女士结婚，结婚后张女士购置了一套家具。王先生婚后到一家报社做自由撰稿人。张女士后来得知王先生的叔叔在他们结婚前去世后有一套住房留给了王先生，并目前无人居住。根据以上情况，王先生和张女士二人的夫妻共同财产包括（）。A . 王先生的转业费B . 婚后王先生买给张女士的钻戒C . 张女士购置的一套家具D . 王先生的稿费收入E . 王先生叔叔遗留的房屋