物业税是什么？

[问答题] 应用经济学原理简评“物业税”？

[单选题]下列关于物业税收因素，说法正确的有( )。A．增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升B．减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降C．在物业交易环节增加卖方的税收，如提高契税税率会抑制物业需求，从而会使物业价格下降D．在物业交易环节增加买方的税收，如收取土地增值税会使物业价格上升E．直接或间接地对保有物业课税，实际上是减少了利用物业的收益，因而会导致物业价格低落

[判断题] 物业税又称财产税或地产税，主要是针对徒弟、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值是固定的，不会随着不动产市场的价值变动而发生改变。A . 正确B . 错误

[多选题]收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括（　　）。A.潜在毛租金收入B.空置和收租损失C.准备金D.经营费用E.抵押贷款还本付息

[问答题] 什么是物业管理，其特性是什么？

[问答题] 物业管理主要特性是什么？

[问答题] 物业绿化的主要作用是什么？

[问答题] 试述物业管理的特征是什么？

[问答题] 物业管理市场运行原则是什么？

[问答题] 物业委托管理型的特征是什么？