现房项目销售进入市场销售必须的条件，下列表述不正确的是（）。

A . 现房房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

B . 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

C . 持有建设工程规划许可证和施工许可证

D . 项目在建