A .召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B .与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C .及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D .筹集和使用专项维修资金