实行权证登记制度时，当事人关于房地产的债权文件，必须经（）审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力。

A . 政府行政主管部门

B . 政府民事主管部门

C . 国务院计划主管部门

D . 政府纪检部门