利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为（）。

[判断题] 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。()A . 正确B . 错误

[单选题]运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（　）与建筑物全部使用年限的比率求得。A.已使用年限B.剩余使用年限C.实际已使用年限D.已提折旧

[多选题] 建筑物的耐用年限有（）。A . 自然耐用年限B . 经济耐用年限C . 技术耐用年限D . 会计耐用年限

[单选题]实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当（）。A．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

[单选题]建筑物的耐用年限有（）之分。A.物理耐用年限和经济耐用年限B.经济耐用年限和会计耐用年限C.主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D.自然耐用年限和经济耐

[单选题]建筑物的耐用年限有（）之分。A.物理耐用年限和经济耐用年限B.经济耐用年限和会计耐用年限C.主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D.自然耐用年限和经济耐

[判断题] 建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。()A . 正确B . 错误

[填空题] 建筑物根据建筑物的（）确定耐久年限。

[多选题] 建筑物的耐用年限可分为（）。A . 自然耐用年限B . 物理耐用年限C . 经济耐用年限D . 平均耐用年限E . 预计耐用年限

[单选题]某建筑物占地面积为450m2，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/m2，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为（）万元。A . 91.85B . 71.82C . 86.18D . 90.2