简述企业整体估价的市场比较法的评估步骤。

[问答题] 简述市场比较法的操作步骤。

[单选题]运用比较法估价的步骤不包括（　　）。A.搜集交易实例B.对可比实例成交价格进行处理C.选取可比实例D.求取计算价格

[多选题]采用市场比较法估价，需要具备（）条件。A.所处的地区房地产市场较活跃B.房地产交易发生较少的地区C.估价时点的近期D.同一供求范围内E.有较多类似土地

[单选题]由市场比较法估价得到的价格称为()。A . 市场价格B . 成本价格C . 比准价格D . 基准价格

[多选题] 市场比较法估价需具备的条件是（）。A . 同一供求范围内B . 估价时点的近期C . 有较多类似土地的交易D . 所处的地区房地产市场较活跃E . 房地产交易发生较少的地区

[单选题]市场比较法中正确的估价程序是（）。A.①确定修正项目；②评估比较案例价格；③估价期日修正；④评估待估宗地价格B.①确定比较案例；②收集资料；③评估待估

市场比较法估价步骤为： 试列出市场比较法的操作步骤。

[单选题]依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。A .不在同一或者类似地区B .用途相反C .价格应是市场正常市场价格D .两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属

[多选题]运用比较法进行估价的一般步骤有（）。A.搜集交易实例B.查看交易情况C.建立比较基准D.进行交易情况修正E.进行市场状况调整

[多选题]运用比较法进行估价的一般步骤有（）。A.搜集交易实例B.查看交易情况C.建立比较基准D.进行交易情况修正E.进行市场状况调整