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[多选题]

能否实施换房受制于两个关键要素：（）。

A . 婚否

B . 子女是否到达上学的年龄

C . 房价的涨幅速度

D . 有无能力支付换房所必须支付的首付款

E . 未来有无能力偿还换房后的贷款

参考答案与解析：

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