以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。

[单选题]收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。A．市场法B．成本法C．比较法D．权益法

[主观题]成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础，来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用于评估局部房地产的价格。（　）A.对

[单选题]（）是指以物业价值为基础确定的租金。A .市场租金B .商品租金C .福利租金D .成本租金

[多选题] 物业价格构成中包括了（）。A .土地取得成本B .开发成本C .投资利息D .物业折旧E .开发利润

[单选题]收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。A . 市场法B . 成本法C . 收益法D . 内插法

[单选题]搞清楚物业价格的构成，是运用（）估价的一项基础工作。A . 收益法B . 内插法C . 成本法D . 比较分析法

[单选题]以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是（　　）。A.领导定价法B.挑战定价法C.目标定价法D.随行就市定价法

[单选题]物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点()价格或价值进行测算和判定。A .市场B .正常C .理论D .客观合理

[单选题]物业价格实质上是物业()的价格A .交换B .权益C .租赁D .风险