建筑物经济寿命结束的时间与土地使用年限届满的时间不一致时，收益期限应如何确定？

[试题]建筑物经济寿命结束的时间与土地使用年限届满的时间不一致时，收益期限应如何确定?

[单选题]实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当（）。A．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

[单选题]运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A．按孰短原则确定B．按土地使用剩余年限确定C．按建筑物剩余年限确定D．按孰长原则确定

[判断题]建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。（　）A.对B.错

[主观题]建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束韵，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。 ( )此题为判断题(对，错)。

[单选题]运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定B.按土地

[单选题]运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定B.按土地

[判断题]收益法计算中，建筑物剩余经济寿命早于土地使用前剩余期限结束时，房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值。（　）A.对B.错

[单选题]实际用途与土地使用证登记用途不一致时，评估应（）确定土地用途。A.根据客观原则，按实际用途评估B.根据合法原则，按土地使用证登记用途评估C.根据最有效

[判断题] 收益期限一般根据建筑物剩余经济寿命和建设用地使用权剩余期限来确定。（）A . 正确B . 错误