异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用原则主要包括( )。

A．房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担

B．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担

C．共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担

D．可上人屋盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担

E．楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责

[单选题]属于人为损坏或使用不当造成的损坏，其修缮费用由（）负担。A . 房主B . 当事人C . 房主与当事人共同D . 经仲裁后决定由谁负担

[单选题]异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。A . 所在层房屋所有人负责B . 物业管理公司C . 毗连层上下房屋所有人按份额比例分担D . 建设单位

[多选题] 关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。A . 异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意B . 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝C . 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作D . 房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定E . 房屋共有、共用的设备和附属建筑的修

[单选题]工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的损坏，承担保修费用的单位是（ ）。A．施工单位B．设计单位C．建设单位D．监理单位

[单选题]工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的损坏，承担保修费用的单位是（）。A.施工单位B.设计单位C.建设单位D.监理单位

[单选题]工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的损坏，承担保修费用的单位是（）。A .施工单位B .设计单位C .建设单位D .监理单位

[填空题] 因不可抗力原因而造成的损坏问题，由（）负责处理。

[单选题]用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏，房地产开发企业（）。A . 也因承担维修责任B . 不承担责任C . 有权向用户提出抗议D . 无权干涉用户对房屋的行为举动

[单选题]施工期间，因不可抗力发生造成的永久工程的损坏，该后果或责任应由（）承担。A.发包人B.承包人C.发包人和承包人共同D.监理人

[判断题] 货物的损坏是因不可抗力所造成的，承运人不负赔偿责任。A . 正确B . 错误