下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有（）。

[多选题]下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有（　　）。A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业管理工

[多选题]下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（　）。A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资B.投资者可以通过转

[多选题] 下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。A . 土地费用B . 还本付息C . 税金D . 贷款本金收入E . 运营费用

[多选题]关于房地产“购买-持有出租-出售”模式现金流量图的说法中，正确的有（　）。A.该模式通常为大型房地产企业所采用，房地产投资信托基金也常采用这种模式B.

[单选题]下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（ ）。A．购买—持有—出租—出售B．购买一更新改造—出售C．购买一更新改造—出租—出售D．开发—销售E．开发—持有—出租—出售

[多选题] 下列关于投资性房地产特征的说法中，正确的有（）。A . 投资性房地产是一种经营性活动B . 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产C . 投资性房地产有两种后续计量模式D . 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产

[单选题]房地产项目投资现金流量表的现金流出中不包括（　　）。A.开发建设投资B.经营成本C.借款还本付息D.经营税金

[多选题] 关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。A . 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产B . 已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物C . 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权D . 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产

[多选题]房地产投资活动中，现金流出主要包括（　　）等。A.土地费用B.建造费用C.空置损失D.还本付息E.税金

[单选题]在房地产投资分析中，现金流量是（　　）。A.用来考察房地产投资项目的盈利能力和清偿能力的指标B.把一项投资活动作为独立的系统，某时期一时点上实际发生的