A . 15
B . 18
C . 108
D . 150
[单选题]某旅店占地面积为150m2,建筑面积为200m2,月正常经营性收入为45000元,月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元,若土地还原率取10%,则该旅社所使用土地的单价为()元/米2。A . 10000B . 12000C . 20000D . 25000
[问答题] 某房地产占地面积2580m2,建筑面积9440m2,每层建筑面积2360m2。其中,一、二层为出租商铺,三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格,估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确),确定其价值时点的价格为12666元/m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一、二层差价2%,二、三层差价5%,三、四层差价2%),判断出二层价格为12309元/m2,三层价格为11694元/m2,四层价格为11460元/m2,从而得出估价对象房地产的市场价格为:(12566+12309
[主观题]某房地产占地面积2580 m2,建筑面积9440 m2,每层建筑面积2360 m2。其中,一、二层为出租商铺,三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格,估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确),确定其估价时点的价格为l2666元/m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一层二层差价2%,二层三层差价5%,三层四层差价2%),判断出二层价格为l2309元/m2,三层价格为ll694元/m2,四层价格为ll460元/m2,从而得出估价对象房地产的市场价格为: (12566+12
[单选题]某项目厂区占地面积为60000m2,其中:建筑物占地面积12000m2,构筑物占地面积3600m2,道路和广场占地面积22800m2,露天堆场占地面积
[单选题]某宗地,土地单价为3000元/m2,该宗地容积率为1.5,建筑面积为150m2,则楼面地价为( )元/m2。A.20B.200C.2000D.4500
[单选题]某项目总占地面积60000 m2,初始方案中拟定的建筑物占地面积12000 m2、建筑物占地面积为3600m2、道路和广场占地面积22800 m2、露
[单选题]某工业项目中,建筑物占地面积2000m2,厂区道路占地面积200m2,工程管网占地面积300m2,厂区总占地面积3000m2,则该项目土地利用系数为(
[单选题]某厂区设计方案中,厂房、办公楼占地面积6000m2,露天堆场占地面积2000m2,原材料和燃料堆场占地面积1000m2,厂区道路占地面积800m2,其
[判断题]建筑面积就是占地面积。()A.对B.错
[单选题]某项目厂区总用地面积为12000m2,构筑物占地面积600m2,露天堆场占地面积900m2,道路及广场占地面积1100m2,若要求建筑系数达到32%,