在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正，修正到按各类土地的（）。

[多选题]在基准地价评估过程中，对样点地价一般要进行（）等修正。A.出让年期B.容积率C.交易时间D.繁华程度E.交通条件

[判断题]在对基准地价评估所需的样点地价资料进行出让年期修正时，没有明确使用年期的，应按无限年期使用权价格修正到法定最高出让年期；对有年期但没有到法定最高出让年

[单选题]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。A . 1000B . 688C . 500D . 763

[判断题]基准地价系数修正法适用于已完成基准地价评估城镇中的土地估价。（）A.对B.错

[单选题]某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18％，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（　　）A.0.861　　B.0

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。A . 收益价格B . 比准价格C . 成本累加价格D . 剩余价格

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。A.收益价格B.比准价格C.成本累加价格D.剩余价格

[单选题]基准地价修正系数表是基准地价在（）条件下修正为宗地地价的系数体系。A.相同因素B.不同区域C.相同区域D.不同因素

[单选题]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/㎡，土地还原率为6%。

[判断题] 基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）A . 正确B . 错误