为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是（）。

[单选题]为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况

[单选题]2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估，估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过（ ）。A．6个月B．9个月C．1年D．2年

[单选题]2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估．估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过( )：A． 6个月 B．9个月C． 1年 D 2年

[单选题]2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估，估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过 ( )。A．6个月B．9个月C．1年D．2年

[单选题]估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为()。A . 要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况B . 选择适宜的估价方法进行初步地价测算C . 与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告D . 就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算

[多选题] 为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。A . 各方当事人均是理性的B . 估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值C . 估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D . 估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值E . 估价人员应以委托人的立场来考虑评估价值

[名词解释] 估价人员

[多选题] 对借款人所购商用房出租情况的调查，包括该商用房所在商业地段（）。A . 繁华程度B . 其他商用房出租情况C . 其他商用房租金收入情况D . 未来发展规划E . 是否会出现大的拆迁变动

[判断题] 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）A . 正确B . 错误

[多选题]为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（　）假设等进行估价。A.各方估价利害关系人均是利己并理性的B.估价人员应“换位思考”C.估价人员应站在国家的立