按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）

[单选题]按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的（　　）。A.存在效益外溢和转移B.需要适时更新改造投资C.不一样性D.保值性与增值性

[判断题]对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（　　）A.对B.错

[判断题]对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（　）A.对B.错

[判断题] 房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）A . 正确B . 错误

[单选题]从持有房地产作为长期投资的角度出发，投资者需要适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化，这体现了房地产投资具有（　）特性。A.适于进行长期投资B

[多选题]下列房地产投资中，属于房地产间接投资的有（　　）。A.房地产企业债券和股票投资B.房地产置业投资C.房地产开发投资D.购买住房抵押支付证券E.购买房地

[判断题]城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（　　）A.对B.错

[单选题]投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资（ ）的重视。A．各异性B．适应性C．相互影响性D．专业管理依赖性

[单选题]投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资( )的重视。A．各异性B．适应性C．相互影响性D．专业管理依赖性

[单选题]房地产的（ ）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A．适应性B．对专业管理的的依赖性C．位置的固定性D．相互之间的影响性