房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）

[单选题]按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的（　　）。A.存在效益外溢和转移B.需要适时更新改造投资C.不一样性D.保值性与增值性

[单选题]投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资（ ）的重视。A．各异性B．适应性C．相互影响性D．专业管理依赖性

[单选题]投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资( )的重视。A．各异性B．适应性C．相互影响性D．专业管理依赖性

[判断题] 按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）A . 正确B . 错误

[判断题]对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（　　）A.对B.错

[判断题]对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（　）A.对B.错

[单选题]从持有房地产作为长期投资的角度出发，投资者需要适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化，这体现了房地产投资具有（　）特性。A.适于进行长期投资B

[主观题]在房地产投资过程中，政府任何法律政策，都会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]投资者对房地产内部使用功能的变动（例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资（　）的重视。A.各异性B.适应性C.相互影响

[单选题]投资者对房地产内部使用功能的变动（例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资的（　　）特性。A.区位选择异常重要B.需要适