案例分析题（30分）

【背景资料】：某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款28OO万元,每月底按月支付施工进度款。竣工结算时,结算价款按调值公式法进行调整。

【在招标和施工过程中，发生了如下事件】：

事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定:合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15天后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关规定,要求整改后再进行招标。

事件二：合同约定主要材料按占总造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。

事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现罕见特大暴雨，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。

事件四：某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20%，合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位按变更指令施工，在施工结束后的下一月上报支付申请的同时，还上报了该设计变更的变更价款申请，监理工程师不批准变更价款。

事件五：种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆土施工，建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。

事件六：合同中约定，根据人工费和四项主要材料的价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：

 

【问题】

1、事件一中，指出招标文件规定的不妥之处,并分别写出理由。

2、事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？(精确到小数点后2位)

3、事件三中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应的理由。

4、事件四中，监理工程师不批准变更价款申请是否合理？并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下,变更价款应如何处理？

5、事件五中，施工单位、建设单位做法是否正确？并分别说明理由。

6、事件六中，列式计算经调整后的实际结算价款应为多少万元?(精确到小数点后2位)

[单选题]根据下述背景。回答 4～8 题。 背景材料：某院校图书馆项目业主通过公开招标的方式分别选择了广州某建筑工程公司和裕童建设监理公司为图书馆项目的施工总承包单位和建设监理单位，并分别与其签订了施工总承包合同和委托监理合同。广州某建筑工程公司项目经理张某展开了施工成本全过程管理工作，包括制定目标成本、进行成本分析、计算成本偏差和进行成本核算等第4题：在图书馆的建设过程中，（ ）的项目管理是管理的核心。A．设计方B．施工方C．监理方D．业主方

[问答题] 案例分析题（20分）【背景资料】：某新建工程，建筑面积2800m2，地下一层，地上六层，框架结构，建筑总高28.5m,建设单位与某施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级安全文明工地。【在施工过程中，发生了如下事件】：事件一：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，检查内容包括：安金思想、安全责任、安全制度、安全措施。事件二：施工单位编制的项目安全措施计划的内容包括有：管理目标、规章制度、应急准备与响应、教育培训。检查组认为安全措施计划主要内容不全，要求补充。事件三：施工现

[案例分析题] 某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底为3000万元，定额工期为320d。在本工程招标的资格预审办法中规定投标单位应满足以下条件：①具有企业法人资格并取得相应资质；②在本地有两项以上同类工程的施工经验；③提供所有管理人员的工作简历、身份证、专业技术职称、完成类似项目业绩、目前工作岗位、行政或技术职务等身份和工作能力的证明材料；④经审计机构审计的近三年财务报表；⑤可投入技术装备满足工程施工要求；⑥近三年内没有违约被起诉历史；⑦具有不少于合同价25％的可为业主垫

[问答题] 案例分析题（20分）【背景资料】：某商业建筑工程,地上六层,砂石地基,砖混结构,建筑面积24O00m2。外窗采用铝合金窗,内门采用金属门。【在施工过程中发生了如下事件】：事件一：砂石地基施工中,施工单位采用细砂(掺入30%的碎石)进行铺填。监理工程师检查发现其分层铺设厚度和分段施工的上下层搭接长度不符合规范要求,令其整改。事件二：二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝,经项目经理部分析认为原因有：混凝土原材料质量不合格(骨料含泥量大)、水泥和掺合料用量超出规范规定。同时提出了相应的防治措施：选用合格的

[单选题]根据下述背景，回答 37～40 题。 背景材料：某高校图书馆工程，东边临近居民小区。为了能在秋季期开学时图书馆能投入使用，作业时间是按24小时倒班设计，夜间施工严重困扰居民，造成了索赔。第37题：我国颁布《职业健康安全管理体系——规范》(GB/T28001-20d)于（ ），正式实施。A．2001年12月18日B．2002年1月1日C．2001年1月1日D．1999年12月18日

[问答题]某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。合同

[案例分析题] 【背景材料】某工程项目通过公开招标的方式确定了3个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务，建设单位分别与A公司签订了土建施工合同，与B公司签订了设备安装合同，与C公司签订了电梯安装合同。3个合同协议中都对甲方提出了1个相同的条款，即建设单位应协调现场其他施工单位，为三公司创造可利用条件。合同执行过程中，发生如下事件。事件一：A公司在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商D公司签订了分包合同，在分包合同中约定承包商丙按照建设单位（业主）与承包商乙约定的合同金额的10％向承包商乙支付

[多选题] 某工程采用公开招标的方式进行招标，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，该工程合同价款的约定应遵循的规定包括()。A . 合同价款应在中标通知书发出之日起30日内约定B . 合同价款约定是约定工程价款的计算与结算方式C . 合同价款应依据招标文件和中标人的投标文件约定D . 招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准E . 招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以投标文件为准

[试题]案例2某住宅工程以公开招标的形式确定了中标单位。招标文件规定，以固定总价合同承包。签订施工合同时，施工图设计尚未完成。中标的建筑公司中标后经过艰苦谈判确定合同价850万元。该建筑公司认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，未到现场进行勘查；另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，所以就接受了固定总价的合同形式。合同条款中规定：1.乙方按业主代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。2.甲方向乙方提供场地的工程地质和地下主要管

[问答题,论述题] 案例分析题背景：