下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是()

[单选题]下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是（）。A .投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为B .投资性房地产是为了赚取租金或资本增值C .同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量D .投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

[单选题]下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（）。A . 无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量B . 只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量C . 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D . 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

[单选题]下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中不正确的是（　）。A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销B.采用成本模式进行后续计量

[单选题]下列各项中，关于投资性房地产的初始计量的表述不正确的是（　）。A.外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本B.自行建造的投资性房地产以达

[单选题]下列各项中，关于投资性房地产的初始计量的表述不正确的是（　）。A.外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本B.自行建造的投资性房地产以达

[多选题] 下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。A .采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积B .采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C .采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失D .采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

[多选题]下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（　　）。A.采用成本模式计量的投资性房地产应计提折旧或摊销，但不需要确认减值损失B.采用成本模式计量的投

[单选题]下列关于投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（）。A . 采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入其他业务成本B . 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量C . 按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产D . 企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露

[多选题] 关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（）。A .处置投资性房地产时，应将相关的资本公积转入投资收益B .处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益C .处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计人投资收益D .处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本

[多选题]关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（　　）。A.应将相关的其他综合收益转入投资收益B.应将相关的公允价值变动损益转入投资收益C.应将取得的价