李某为给病危的父亲治病急需用款10万元，王某表示愿意借给，但1年后必须加倍偿还，否则以其三居室住房代偿，李某表示同意，此行为属于（）

A .无效的民事行为

B .可撤销的民事行为

C .乘人之危的民事行为

D .有效的民事行为