下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。

[多选题] 下列关于共有不动产和动产分割问题的说法，正确的有（）。A .共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割B .没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割C .没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割D .因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿

[多选题] 下列关于因共有不动产或者动产产生的债权债务的说法，正确的有（）。A .在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外B .在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务C .在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，共同共有人共同享有债权、承担债务D .偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿

[多选题] 下列关于因共有的不动产或者动产产生的债权债务的说法，正确的有（）。A .在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外B .在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务C .在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，共同共有人共同享有债权、承担债务D .偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿

[多选题] 关于动产和不动产的表述正确的有（）A . 动产一般具有流通性，而不动产一般不能自由流通B . 动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法C . 不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖D . 动产权利以交付发生权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件

[多选题] 下列关于不动产抵押登记的说法正确的有（）A . 以无地上定着物的建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理部门。B . 以城市建筑物（含正在建造的建筑物）或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。县级以上地方人民政府对登记部门未作规定或者规定不清的，为房产管理部门。C . 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。D . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上农业主管部门，县级以上人民政府有特殊规定的，从其规定。

[多选题]关于不动产登记，下列情形中不动产登记机构可以对不动产进行实地查看的有（）。A.房屋所有权首次登记B.不动产变更登记C.在建建筑物抵押权登记D.因不动产

[多选题] 下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是（）。A . 动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为B . 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志C . 不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为D . 不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志E . 不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志

[单选题]财产可以分为不动产和动产，下列各项属于不动产的是（）。A.住所用品B.机动车辆C.个人商业财产D.住宅

[多选题]关于下列不动产登记的申请，不动产登记机构不予登记的有（　）。A.违反法律规定B.违反行政法规规定C.委托他人代为申请登记的D.存在尚未解决的权属争议E

[多选题] 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，如果共有人之间没有约定的，应当经或者同意（）A .占份额三分之二以上的按份共有人B .占份额半数以上的按份共有人C .全体共同共有人D .占份额三分之二以上的共同共有人