下列属于行政许可的事项是（）。

A .教育行政部门对其直接管理的学校的人事审批

B .房屋行政部门对房产所有人的产权登记

C .行政机关以出资人身份对国有资产的处置事项的审批

D .土地管理行政部门对国有土地使用权出让的审批