简述设立物业管理服务企业的条件。

[多选题] 设立物业管理服务企业具备的条件包括（）A . 有较丰富的本行业从业经验B . 有企业名称和固定的办公场所C . 有符合企业登记管理要求的注册资本D . 有维修、服务和管理的规章制度E . 有管理机构和同经营管理规模相适应的各类管理人员和专业技术人员

[问答题] 简述物业管理服务企业的权利。

[主观题]物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]物业服务企业是指依法设立.具有独立的法人资格，从事物业管理服务活动的企业。（　）A.对B.错

[单选题]物业服务合同是指物业管理企业与()之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。A . 物业建设单位B . 业主大会C . 业主或业主大会授权的业主委员会D . 业主委员会

[主观题]物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由()选聘物业管理企业。A . 业主B . 业主大会C . 建设单位D . 业主委员会

[单选题]物业管理服务中，( )是物业管理企业始终关心的问题。A．是否有相应的技术经济措施保证B．如何提高物业管理资金的使用效益C．编制的财务预算是否符合公司的实际情况D．如何完善和修订各项技术经济定额

[单选题]在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。A．业主委员会B．业主大会C．新的物业管理企业D．大业主

[单选题]是反映物业管理企业实现物业管理服务目标的基础。A．管理机制B．管理制度C．管理方案D．管理方法