物业管理服务企业接受聘任和委托从事物业管理服务，由委托方与受托方订立约定双方权利、义务的物业管理合同，可以提出聘任和委托要求的有（）

[主观题]依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]按照物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方并没有（）。A.业主大会B.房地产开发企业C.公房出售单位D.房地产主管部门

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A．业主和开发商B．业主和物业服务企业C．开发商和物业公司D．业主和小区居委会

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（ ）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A．业主和开发商B．业主和物业服务企业C．开发商和物业公司D．业主和小区居委会

[单选题]物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由（　　）决定。A.业主B.双方约定C.物业管理企业D.业主委员会

[单选题]委托服务型物业管理企业只有( )。A．服务权B．管理权C．经营管理权D．租赁权

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A．业主和开发商B．业主和物业服务企业C．开发商和物业公司D．业主和小区居委会

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A . 业主和开发商B . 开发商和物业公司C . 业主和物业服务企业D . 小区居委会和业主

[单选题]物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费（）A . 由政府约定B . 由物业公司约定C . 由业主约定D . 由物业公司和业主双方约定

[单选题]物业管理企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时，可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段，分别报价，分别谈判。一般可分为( )三个阶段。A．竣工交接B．二次装修C．正式运行D．招投标E．前期工作