不允许转让的房地产包括（）。

A . 以划拨方式取得的房地产

B . 权属有争议的房地产

C . 未领取房地产权属证书的房地产

D . 部分共有人口头同意的共有房地产

E . 司法机关依法裁定查封的房地产