在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）

[判断题] 如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。（）A . 正确B . 错误

[单选题]下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是（　　）。A.空置率估计偏高B.租金增长估计保守C.报酬率取值偏低D.受益期限设定较短

[单选题]下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是()。A.空置率估计偏高B.租金增长估计保守C.报酬率取值偏低D.收益期限设定较短

[主观题]当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场小景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A . 低于B . 高于C . 等于D . 无法确定

[单选题]采用收益法测算房地产价格时，A．房地产净收益按－固定数额逐年增B．房地产净收益按－固定数额逐减压C．房地产净收益按－固定比率额逐年增D．房地产净收益按－固定比率额逐年减

[判断题] 收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。（）A . 正确B . 错误

[单选题]采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。A . 房地产净收益按一固定数额逐年递增B . 房地产净收益按一固定数额逐年递减C . 房地产净收益按一固定比率逐年递增D . 房地产净收益按一固定比率逐年递减

[判断题] 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（）A . 正确B . 错误