A . 低于
B . 高于
C . 等于
D . 无法确定
[单选题]当成本法求得的价值()比较法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。A . 低于B . 高于C . 等于D . 无法确定
[判断题]在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。( )A.对B.错
[单选题]收益法求得的价值趋向于(),比较法求得的价值趋向()。A . 成交价格,理论价格B . 成交价格,市场价格C . 理论价格,市场价格D . 市场价格,理论价格
[单选题]在房地产市场存在泡沫的情况下,比较价值大大( )收益价值和成本价值。A.高于B.低于C.等于D.无法确定
[主观题]当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时,说明房地产市场小景气。 ( )此题为判断题(对,错)。
[单选题]收益法求得的价值倾向于(),成本法求得的价值倾向于(),比较法求得的价值倾向于()。A . 最低卖价,成交价格,最高买价B . 最高买价,成交价格,最低卖价C . 最高买价,最低卖价,成交价格D . 最低卖价,最高买价,成交价格
[主观题]在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。 ( )此题为判断题(对,错)。
[判断题]比较法求得的价值有时并不一定合理.真实,因为在房地产市场参与者群体过于乐观或过于悲观的情况下,房地产价格可能被市场高估或低估。( )A.对B.错
[判断题] 在房地产市场出现泡沫时,用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。()A . 正确B . 错误
[单选题]房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的( )。A.收益能够量化B.风险能够量化C.收益或风险其一可以量化D.收益和风