如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）

[判断题] 在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）A . 正确B . 错误

[主观题]当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场小景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（　）A.对B.错

[判断题] 市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。（）A . 正确B . 错误

[单选题]当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A . 低于B . 高于C . 等于D . 无法确定

[单选题]下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是（　　）。A.空置率估计偏高B.租金增长估计保守C.报酬率取值偏低D.受益期限设定较短

[单选题]下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是()。A.空置率估计偏高B.租金增长估计保守C.报酬率取值偏低D.收益期限设定较短

[单选题]在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（）测算结果。A . 成本法B . 收益法C . 比较法D . 假设开发法

[单选题]在不考虑外部折旧的情况下，当成本价值（　）比较价值或收益价值，说明房地产供大于求或房地产市场不景气。A.大大高于B.大大小于C.等于D.小于

[单选题]建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于(  )。A.功能折旧B.经济折旧C.物质折旧D.快速折旧