因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（）。

[多选题]下列选项中，属于房地产价值减损评估业务的有（　）。A.质量缺陷导致房地产价值减损的评估B.环境污染导致房地产价值减损的评估C.房地产分割导致房地产价值

[单选题]由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（　）。A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.有形折旧

[单选题]评估因城乡规划修改带来的区位因素恶化，造成的房地产价值的影响，属于（　）业务。A.价值评估业务B.价值分配C.相关经济损失评估D.价值减损评估

[单选题]下列各项中，属于房屋本身的规划修改.变更导致房地产价值损失的是（　）。A.原来规划用途为住宅，规划修改后用途改为商业导致价值损失B.住在楼旁边兴建工厂

[单选题]下列各项中，属于房屋本身的规划修改、变更导致房地产价值损失的是（　）。A.原来规划用途为住宅，规划修改后用途改为商业导致价值损失B.住在楼旁边兴建工厂

[问答题]不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是先分别评估房地产在损害之前状况下的价值和在损害之后状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。（　

[单选题]主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（　）。A.修复成本法B.价差法C.损失资本化法D.长期趋势法

[多选题] 房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。A . 房地产周围环境评估B . 房地产制度政策评估C . 房地产开发项目的可行性评估D . 房地产投资风险评估E . 房地产机构绩效评估

[单选题]主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。A.损失资本化法B.修复成本法C.标准价调整法D.基准地价修正法

[单选题]主要用于评估可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。A.修复成本法B.损失资本化法C.价差法D.标准价调整法